Cómo ganar dinero en bienes raíces

Invertir en bienes raíces puede ser complicado, pero no imposible. Te mostraremos cómo ganar dinero en el sector inmobiliario y evitar los errores más comunes.

Hacer dinero en el sector inmobiliario requiere los sistemas adecuados y un poco de determinación.

Pero si te pones a trabajar, puedes ganar una buena cantidad de efectivo mientras diversificas tu cartera, ocupa tu tarjeta digital para mayor seguridad, si aún no cuentas con una, puedes tramitar tarjeta de crédito en línea y de esta forma tan sencilla comenzar a ganar dinero en bienes raíces.

Existen muchas formas diferentes de ganar dinero con bienes raíces. Sin embargo, cuando lo desglosas, estos métodos se dividen en dos categorías:

Reconocimiento

Cuando compres una propiedad, deja que se aprecie en valor y luego véndela para obtener una ganancia.

Ingresos

Cuando compras una propiedad y la usas como una fuente constante de ingresos por lo general, alquilándola.

Cualquier forma de ganar dinero en bienes raíces involucra esas dos categorías. ¡A veces, se pueden usar ambas formas! Si te preocupa tener que comprar una casa y poner el capital de sudor para intentar cambiarla o convertirla en una propiedad de alquiler, no te preocupes.

Veremos algunos sistemas monetarios simples para lograrlo.

# 1. Fondos inmobiliarios

Los fondos inmobiliarios son fondos mutuos. Juntas tu dinero con otros inversores en un fondo gestionado activamente, y puedes ahorrar dinero con tu tarjeta de crédito.

En este fondo se encuentran diferentes empresas que gestionan activamente propiedades. Los fondos de inversión inmobiliaria también contienen inversiones directas en propiedades inmobiliarias.

Una vez que estés listo para invertir, probablemente desees buscar un fondo sólido en el que invertir. Busca un fondo amplio, bien diversificado y con tarifas bajas en la corredora que estás utilizando.

# 2. Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT)

Los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) se parecen mucho a los fondos inmobiliarios. Aún reúne tu dinero junto con otros inversores en un fondo.

La diferencia es que los REIT son administrados por una empresa o fideicomiso. Por lo general, tu inversión se destina a comprar y administrar diferentes propiedades con fines de lucro.

Esto cae en la canasta de “ingresos” desde arriba, ya que las propiedades son la fuente de ingresos. Y los REIT vienen en diferentes formas y tamaños.
Algunos REIT se centran en edificios comerciales como centros comerciales y centros comerciales.

Otros REIT se centran en la hostelería como hoteles y moteles. Por lo tanto, tienen mucha variedad en lo que desea invertir. Los REIT son una forma muy popular de comenzar a invertir en bienes raíces. Especialmente si no deseas comenzar a comprar propiedades.

En general, son una forma de bajo riesgo para comenzar a invertir en bienes raíces. Si estás buscando un buen fondo para empezar, te sugerimos Vanguard México. Es un fondo sólido que contiene propiedades como edificios de oficinas y hoteles. Además, con un índice de gastos del 0,12%, no tienes que preocuparte por el níquel y las tarifas.