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Plan de negocio en una nueva empresa

Un plan de negocio es un documento escrito que describe detalladamente cómo una empresa (normalmente una nueva) define sus objetivos y cómo va a conseguirlos. Un plan de negocio establece una hoja de ruta escrita para la empresa desde el punto de vista del marketing, finanzas y operaciones.

Aunque son especialmente útiles para las nuevas empresas, toda compañía debería tener un plan de negocio. Lo ideal es que el plan se revise y actualice periódicamente para ver si los objetivos se han cumplido o han cambiado y evolucionado.

Entender los planes de negocio

ideas para emprender negocio

Operar sin un plan de negocio no suele ser una buena idea. De hecho, muy pocas empresas son capaces de durar mucho tiempo sin uno. Definitivamente, la creación y el cumplimiento de un buen plan de negocio tiene más ventajas, como la de poder reflexionar sobre las ideas sin invertir demasiado dinero en ellas y, en última instancia, perder al final.

Un buen plan de negocio debe describir todos los costos previstos y los posibles resultados de cada decisión que tome una empresa. Los planes de negocio, incluso entre competidores del mismo sector, rara vez son idénticos. Pero todos tienden a tener los mismos elementos básicos, incluido un resumen ejecutivo de la empresa y una descripción detallada del negocio, sus servicios y sus productos. También indica cómo la empresa pretende alcanzar sus objetivos.

estrategia de negocio

El plan debe incluir al menos una visión general del sector del que formará parte la empresa y cómo se distinguirá de sus posibles competidores.

Elementos

La longitud del plan de negocio varía mucho de una empresa a otra. Toda la información debe caber en un documento de 15 a 20 páginas. Como ya hemos dicho, no hay dos planes de negocio iguales. Pero todos tienen los mismos elementos. A continuación te presento algunas de las partes comunes y clave para una inversión segura.

  • Resumen ejecutivo: Esta sección describe la empresa e incluye la declaración de la misión junto con cualquier información sobre la dirección, los empleados, las operaciones y la ubicación de la empresa.
  • Productos y servicios: Aquí, la empresa puede describir los productos y servicios que ofrecerá, y puede incluir también el precio, la vida útil del producto y los beneficios para el consumidor. Otros factores que pueden incluirse en esta sección son los procesos de producción y fabricación, las patentes que pueda tener la empresa y la tecnología patentada.proceso de emprendimiento de negocio
  • Análisis del mercado: La empresa debe conocer bien el sector y su mercado objetivo. En él se describirá quién es la competencia y cómo influye en el sector, junto con sus puntos fuertes y débiles. También describirá la demanda esperada de los consumidores para lo que la empresa vende y lo fácil o difícil que puede ser arrebatar la cuota de mercado a los titulares.
  • Estrategia de marketing: Esta área describe cómo la empresa atraerá y mantendrá su base de clientes y cómo pretende llegar al consumidor. Esto significa que hay que esbozar un canal de distribución claro. También se detallarán los planes de campañas de publicidad y marketing y los tipos de medios de comunicación en los que existirán esas campañas.
  • Planificación financiera: Para atraer a la parte que lee el plan de negocio, la empresa debe incluir su planificación financiera y sus proyecciones futuras. Los estados financieros, los balances y otra información financiera pueden incluirse en el caso de las empresas ya establecidas. Además del método de inversión, como una tarjeta de crédito, donde financiarás tu inversión y con el tiempo irás pagándola poco a poco. Las nuevas empresas, deberán incluir objetivos y estimaciones para los primeros años del negocio y los posibles inversores.

plan de negocio

  • Presupuesto: Toda buena empresa debe contar con un presupuesto. Este incluye los costos relacionados con el personal, el desarrollo, la fabricación, el marketing y cualquier otro gasto relacionado con la empresa.

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Invertir en lo que conoces es una estrategia de inversión muy conocida y una forma estupenda de iniciarse el mundo de las inversiones.

Esto debes saber para comprar tu casa

En la actualidad, el sueño de todos es comprar una casa pero hay cierta información que necesitas saber antes de decidir si puedes o no puedes comprar una propiedad. Estas son algunas de las cosas que tienes que saber si estás pensando comprar una casa.

1. Tu puntuación de crédito

Conoce  información clave como tu puntuación de crédito y cuánto puedes pagar por una vivienda antes de empezar a buscarla.

Esta cifra de tres dígitos puede determinar tu capacidad para obtener un crédito hipotecario y afectará a los tipos de interés a los que puedes optar. Conocer tu puntuación crediticia te dará una idea de tu posición ante los prestamistas y de si tiene sentido trabajar para fortalecer tu crédito antes de solicitar una hipoteca. Las puntuaciones crediticias más altas te ayudarán a obtener tipos de interés más bajos.

 

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2. Cuánta vivienda puedes permitirte

Es una buena idea mantener los gastos de la vivienda en un máximo del 28% de tus ingresos brutos mensuales. Eso significa que los pagos mensuales de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad y el seguro de la vivienda no deberían superar ese porcentaje.

También deberás tener en cuenta la relación deuda-ingresos total, a la hora de determinar la cantidad de vivienda que puedes permitirte. Tu gasto fijo es la parte de sus ingresos brutos mensuales que se destina a las obligaciones mensuales de la deuda (incluidos los costes de la vivienda) más los pagos del coche, los préstamos estudiantiles, las tarjetas de crédito y otras deudas.

 

llaves de casa nueva para compra

3. Opciones para el pago inicial

El pago inicial es el dinero en efectivo que pagas por adelantado para la compra de la casa. Los prestamistas ofrecen una variedad de hipotecas con diferentes requisitos de pago inicial. Muchos estados y ciudades ofrecen programas que combinan hipotecas con tipos de interés bajos con ayudas al pago inicial y a los gastos de cierre. Explora tus opciones para decidir cuánto necesitarás ahorrar para el pago inicial.

4. Cuánto puedes pedir prestado

Antes de empezar a mirar casas, solicita una preaprobación hipotecaria con algunos prestamistas. Una carta de preaprobación es la oferta de un prestamista para prestarle una determinada cantidad en unas condiciones concretas. Compara las ofertas para conseguir los tipos y comisiones más bajos, esto te abrirá un campo de opciones para decidir la que mejor se ajuste a tus necesidades.

5. Estado del mercado inmobiliario local

Examina los sitios web de anuncios y consulta los informes de mercado de tus agencias inmobiliarias locales para conocer los precios de las viviendas, la demanda de las mismas y el inventario de propiedades en venta. Esto te dará una idea de los precios de las viviendas en tu zona y de la competencia a la que te enfrentarás a la hora de hacer ofertas a los vendedores.

pareja compra nueva casa

 

6. Dónde quieres vivir

Cada ciudad tiene colonias distintas con su propia personalidad. La forma en que quieres vivir determinará dónde te gustaría hacerlo. ¿Qué distancia estás dispuesto a recorrer para ir al trabajo? ¿Qué tipo de servicios quieres tener cerca? ¿Quieres una colonia animada con restaurantes a los que puedas ir andando o una zona suburbana tranquila?

7. Tipo de casa que deseas

Una casa duplex no es la única opción. Los condominios, las casas usadas y las casas prefabricadas pueden ser más accesibles. Ten en cuenta tu presupuesto y tu estilo de vida para decidir qué tipo de casa te conviene.

Con estos siete sencillos consejos, te será más fácil enfocar tu energía en la propiedad correcta que te gustaría adquirir, además de tu capacidad económica.

Cómo conseguir una hipoteca

Las hipotecas son una buena idea cuando quieres comprar una propiedad y no tienes la solvencia económica suficiente. A continuación, te compartiré cómo es el proceso para obtener un crédito hipotecario y como puedes aumentar las posibilidades de que te lo aprueben.

¿Qué buscan los prestamistas?

Los prestamistas se fijan en algunos factores diferentes cuando tu solicitas un préstamo. Una buena forma de recordar lo que buscan los prestamistas hipotecarios en teniendo todo escrito, por ejemplo: tipo de propiedad, ingresos, activos y crédito. Veamos cada uno de estos factores con un poco más de detalle.

Tipo de propiedad

El tipo de propiedad que compres afecta al tipo de préstamo que puedes obtener. Esto se debe a que los diferentes tipos de propiedad cambian el nivel de riesgo para tu prestamista. ¿Quieres comprar una pequeña casa duplex? Probablemente obtendrás mejores condiciones porque los prestamistas saben que los costos de la vivienda ya forman parte del presupuesto de la mayoría de la gente y es más probable que estés al día con tus pagos.

Las propiedades de inversión, por otro lado, son más arriesgadas para los prestamistas porque los pagos hipotecarios de las propiedades de inversión, así como otros tipos de inversiones, quedarán en segundo plano con respecto a las residencias principales si el propietario tiene dificultades financieras.

pareja adquiriendo una hipoteca

Ingresos

Una de las primeras cosas que los prestamistas hipotecarios tienen en cuenta cuando tu solicitas un préstamo son tus ingresos. No hay una cantidad fija de dinero que debas ganar cada año para poder comprar una casa. Sin embargo, el prestamista necesita saber que tienes suficientes ingresos para poder pagar el préstamo.

El prestamista querrá examinar tu historial de empleo, los ingresos mensuales de tu hogar y cualquier otra forma de ingresos que recibas, como la manutención de los hijos o los pagos de la pensión alimenticia.

Activos

Los prestamistas quieren saber que tienes algo de dinero extra en el banco cuando solicites tu crédito hipotecario. Esto garantiza al prestamista que podrás seguir haciendo los pagos si tienes problemas financieros. El prestamista te pedirá que eches un vistazo a tus activos, lo que incluye cualquier tipo de cuenta de la que puedas sacar dinero. Las cuentas de ahorro, las cuentas de jubilación y las cuentas de inversión sujetas a impuestos son tres ejemplos de activos.

Crédito

Tu historial de crédito y tu puntuación de crédito desempeñan un papel importante en tu capacidad para obtener una hipoteca. Una puntuación crediticia alta indica a los prestamistas que tu realizas tus pagos a tiempo y que no tiene un historial de préstamos excesivos. Una puntuación crediticia baja te convierte en un prestatario más arriesgado porque indica a los prestamistas que pueden tener un historial de mala gestión de tu dinero.

llaves de una casa nueva

No hay una puntuación de crédito exacta que debas tener para obtener un préstamo convencional. Para un préstamo respaldado por el gobierno, necesitarás una puntuación de crédito de al menos 580 o 620, dependiendo del préstamo que elijas. Una puntuación de crédito más alta puede darte acceso a más opciones de prestamistas y a tipos de interés más bajos. Si tienes una puntuación más baja, es una buena idea tratar de aumentar tu puntuación de crédito durante unos meses antes de solicitar un préstamo.

¿Qué documentos necesito para obtener una hipoteca?

Ten toda la documentación en orden para poder acelerar el proceso antes de solicitar un préstamo. Vamos a repasar la documentación que normalmente necesitarás cuando solicites una hipoteca.

  • Prueba de ingresos
  • Pruebas de activos y pasivos

¿Cómo obtener una hipoteca?

Paso 1: Solicitar la preaprobación de la hipoteca.
La preaprobación es el proceso de saber cuánto está dispuesto a prestarte un prestamista. Cuando solicitas una preaprobación, los prestamistas echan un vistazo a tus ingresos, activos y crédito, así te dicen cuánto pueden prestarte. También determinarán el tipo de interés.

Paso 2: Obtén tu carta de aprobación.
Una vez que encuentres la mejor solución hipotecaria para tus necesidades, puedes ver si está aprobado en línea. Si lo está, te enviarán una carta de aprobación precalificada que podrás utilizar para empezar a buscar casa. Si deseas una aprobación aún más fuerte, puedes considerar ponerte en contacto con un experto en préstamos hipotecarios y solicitar una aprobación verificada.

familia entrando a su casa nueva

Paso 3: Encontrar una propiedad y hacer una oferta.
Ahora viene la mejor parte, encontrar la casa adecuada para ti y tu familia. Es una buena idea ponerte en contacto con un agente inmobiliario de tu zona cuando empieces a ver propiedades, especialmente si vas a comprar tu primera casa. Tu agente inmobiliario te ayudará a acortar tu búsqueda y te mostrará propiedades que se ajusten a tu presupuesto y a tus necesidades.

Paso 4: Se verifican los detalles.
Durante el proceso de verificación, un asegurador examina detenidamente tus activos y finanzas. Tu proporcionarás documentación y papeles que respalden la información que  presentarás cuando solicites la vivienda.

Paso 5: Cierre
Una vez que te aprueben el préstamo, es el momento de asistir a la reunión de cierre. En el cierre, tendrás la oportunidad de hacer cualquier pregunta de última hora que tengas sobre tu préstamo. Recuerda llevar tu declaración de cierre, una identificación válida con fotografía, tu pago inicial y un cheque para los gastos de cierre. Una vez que firmes tu préstamo, serás oficialmente propietario de una vivienda.

Los prestamistas se fijan en una serie de factores cuando solicitas crédito hipotecario. Estudiarán tus ingresos, el tipo de propiedad que quieres comprar, los activos que tienes y tu crédito. Antes de obtener un préstamo hipotecario, tendrás que aportar documentación que demuestre tus ingresos, tus activos y tu crédito. La documentación específica que debes presentar varía según el prestamista y el tipo de préstamo. 

¡Una vez que concluyas todo el proceso, estarás listo para estrenar tu nuevo hogar!

Puntos importantes para usar tu tarjeta

No importa qué uso le des a tu tarjeta de crédito en línea es importante que tengas en cuenta algunos puntos que te ayudarán.

Existen riesgos a los que te puedes enfrentar si no prestas atenciones al uso que le das a tu tarjeta de crédito en línea como por ejemplo el uso indebido por terceros o sacar efectivo directamente con la tarjeta.

tu tarjeta

2 puntos importantes para usar tu tarjeta

 

  1. Informa de inmediato la pérdida o el uso indebido de tarjetas de crédito

Si alguna vez extravías tu tarjeta de crédito o recibes un mensaje de texto que muestra que una transacción desconocida ha sido cargada en tu tarjeta de crédito.

Es imperativo que llames inmediatamente a la compañía de tu tarjeta de crédito para bloquear la tarjeta de crédito.

bloquear la tarjeta

Cuando tu tarjeta de crédito termina en las manos equivocadas.

Tu crédito ganado con tanto esfuerzo puede agotarse en solo unos segundos.

Aunque tendrás la oportunidad de demostrar que tu tarjeta de crédito se utilizó de manera fraudulenta.

Sin duda será un proceso largo, frustrante y arduo del que podrás prescindir fácilmente.

  1. Nunca retires efectivo de tu tarjeta de crédito

Si el alto% APR de tu tarjeta de crédito no fue lo suficientemente malo.

Te encontrarás con una gran sorpresa cuando descubras cuánto te cobrará la compañía de tu tarjeta de crédito cuando hagas un adelanto en efectivo en tu tarjeta de crédito.

En primer lugar, se te cobrará del 2% al 4% de la cantidad de tu retiro como una tarifa de adelanto de efectivo.

efectivo de tu tarjeta

A continuación, se te cobrará una tarifa de cajero automático, aproximadamente $ 5.

Luego, además de todo esto, pagarás una tasa de interés mucho más alta que tu% APR habitual.

Por último, no obtienes un período de gracia sin intereses en los adelantos en efectivo de tu tarjeta de crédito.

En definitiva, es importante saber usar muy bien tu tarjeta de crédito.

<<Más: Cuál es la tarjeta adecuada para mi hijo

Opciones para que tengas la mejor tarjeta

Aquí te dejamos algunas opciones para que puedas obtener la mejor tarjeta que se alinee a tus necesidades y opciones de gastos.

Identifique qué tipo de tarjeta de crédito necesitas

Hombre revisando papeles

Hay tres tipos generales de tarjetas de crédito:

  • Tarjetas que te ayudan a mejorar tu crédito cuando está limitado o dañado.
  • Tarjetas que te permiten ahorrar dinero en intereses.
  • Tarjetas que ganan recompensas.

La mejor tarjeta de credito para ti es aquella con características diseñadas para satisfacer tus necesidades específicas.

Si no viajas mucho, por ejemplo, la mejor tarjeta de viaje del mundo no te servirá de mucho.

Si deseas construir o reconstruir crédito:

Tarjeta de crédito de estudiante

Las tarjetas de crédito para estudiantes, tarjetas no seguras diseñadas para estudiantes universitarios que son nuevos en el crédito, son más fáciles de calificar que otros tipos de tarjetas de crédito.

También lo son  las tarjetas de crédito aseguradas, que generalmente requieren un depósito de seguridad de $ 200 o más. Tu depósito se te devuelve cuando la cuenta se actualiza o se cierra en buen estado.

Tarjeta de crédito de estudiante

Si quieres ahorrar en intereses:

Bajo interés o tarjeta de transferencia de saldo

Una tarjeta introductoria del  0% y un interés bajo continuo  podría ser una buena opción para ti si planeas usar tu tarjeta de crédito en caso de emergencias, o si tienes ingresos irregulares y mantienes un saldo de vez en cuando. Una  oferta de transferencia de saldo podría ayudarte a pagar una deuda de alto interés sin intereses.

Ten en cuenta que estas ofertas pueden ser más difíciles de encontrar si tienes un crédito promedio o deficiente.

Si quieres ganar recompensas:

Recompensas, viajes o reembolso de efectivo

Cupón de recompensas y viajes

Una  tarjeta de crédito de recompensas  es una buena opción para ti si cancelas tu saldo en su totalidad todos los meses y nunca generas intereses. Por lo general, estas tarjetas tienen tasas más altas, pero ofrecen bonificaciones de registro más grandes y te otorgan puntos, kilómetros o  reembolso en efectivo por cada pesos que gastes.

En definitiva, esperamos que estas opciones te ayuden tener la mejor tarjeta para ti.

»MÁS: Recomendaciones al usar tu tarjeta

Creación: formato de tarjeta de crédito

La mayoría de las personas usan tarjetas de crédito en línea o desde aplicaciones, la creación de un formato es importante.

Formato para diferentes pantallas

Formato de crédito

Desde el principio, sabíamos que queríamos crear un formato que pudiera usarse en diferentes tamaños de pantalla (es decir, receptivo) y diferentes pantallas (es decir, dentro de la aplicación Wave para iPhone).

Al usar un objeto de formulario singular, solo tenemos que realizar cambios en el formato en un lugar. No tenemos que mantener múltiples bases de código.

Dentro de la aplicación de iPhone Invoice by Wave, implementamos inicialmente un formato de tarjeta de crédito nativo, que se basaba en el patrón de diseño de entrada de una sola línea . La entrada fue funcional, pero con algunos errores. Más importante aún, percibimos una mala experiencia con la forma en que esta entrada muestra las etiquetas y la forma en que un usuario tiene que navegar entre las entradas si hay errores presentes.

Formato de tarjeta de crédito

Ahora, usando un iFrame HTML, inyectamos el nuevo formato de tarjeta de crédito dentro de la aplicación. Los usuarios tienen una experiencia de pago casi idéntica cuando ingresan los detalles de su tarjeta de crédito en linea o dentro de la aplicación. En el futuro, dentro de nuestra aplicación para iPhone, aplicaremos estilo a los elementos del formulario utilizando CSS para que coincidan con el diseño de otros formatos dentro de la aplicación.

Y ahí lo tienes, ¡la anatomía de un formato de tarjeta de crédito en linea! Hemos revisado todo, desde copia, diseño de entrada de formatos, manejo de errores y dispositivos móviles. Nuestro formato de tarjeta de crédito definitivamente evolucionará con el tiempo, así que estate atentos a las novedades. El espacio de pagos no es exactamente atractivo, pero aprender y comprender las interacciones del usuario detrás de aceptar un pago con tarjeta de crédito fue realmente divertido.

Más información:

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¿Cómo construir un crédito?

Decenas de millones de adultos en México no tienen historial crediticio en ninguna de las tres agencias de informes crediticios nacionales. La Oficina de Protección Financiera del Consumidor situó este número en 26 millones en 2019. Si eres uno de estos “invisibles de crédito”, tendrá dificultades para calificar para préstamos para automóviles, hipotecas o incluso la mayoría de las tarjetas de crédito hasta que acumules un historial crediticio. Por eso vale la pena saber cómo generar crédito rápidamente.

Puedes construir un historial crediticio tomando medidas como solicitar y usar tarjetas de crédito de manera responsable y liquidar préstamos para automóviles, estudiantes u otros préstamos.

Algunos consejos sobre qué no hacer

Los pasos anteriores le ayudarán a crear un historial crediticio. Pero hay algunos errores costosos que debe evitar para asegurarse de no generar un historial crediticio negativo. Aquí hay tres a tener en cuenta:

  1. No pagues tus facturas con retraso: los pagos que se retrasen 30 días o más en las tarjetas de crédito y los préstamos aparecerán en tus informes de crédito, donde permanecerán durante siete años. Estos pagos atrasados ​​harán que tu puntaje de crédito FICO de tres dígitos caiga y darán a las instituciones financieras una razón para rechazar tus solicitudes de tarjetas de crédito online para mujeres y préstamos que puedes llegar a necesitar para salir de un apuro.
  2. No uses el crédito de manera irresponsable: si calificas para una tarjeta de crédito, úsala de manera responsable. No acumules miles de pesos en deudas que no puedas pagar. Cuanto mayor sea el crédito disponible que utilices, más reducirá tu puntaje crediticio.
  3. Nunca permitas que una factura entre en cobro: Si lo haces, incluso las facturas que generalmente no se informan a las agencias de crédito, como facturas médicas y facturas de servicios públicos, afectarán tu puntaje crediticio.

Cómo construir un crédito

 

No podrás construir ese historial crediticio de la noche a la mañana. Pero puede hacerlo lo más rápido posible siguiendo los siguientes cuatro pasos:

Pague sus préstamos estudiantiles a tiempo

Puede que te dé pavor  pagar tus préstamos estudiantiles. Pero hay un beneficio: los pagos de tus préstamos estudiantiles se informan a las agencias de crédito. Si devuelves estos préstamos a tiempo todos los meses, volverá a tener un historial positivo de hacer tus pagos a tiempo.

Sin embargo, se aplican las advertencias habituales: si no realiza un pago en 30 días o más, tu historial crediticio obtendrá una marca negativa que permanecerá en tus informes crediticios durante siete años.

Obtén un préstamo para generar crédito

No todos los bancos los ofrecen, pero un préstamo para la creación de crédito es una forma de crear un historial crediticio. De hecho, ese es el objetivo principal de estos préstamos, como sugiere su nombre.

Pedirás prestada una pequeña cantidad de dinero, tal vez de $ 500 a $ 1,000, en un banco o cooperativa de crédito. También aceptarás devolver esta cantidad en una cierta cantidad de meses, generalmente de 12 a 24. La institución financiera que te presta el dinero lo depositará en una cuenta de ahorros o certificado de depósito que devenga intereses.

Una vez que pagues el préstamo en totalidad, recuperarás su dinero más los intereses que haya ganado. Por lo tanto, establecerás un historial de pagos y desarrollarás tu crédito, mientras ganas al menos un poco de dinero.

Solicita una tarjeta de crédito garantizada

Es posible que no califiques para una tarjeta de crédito tradicional si no tienes historial crediticio. Pero probablemente puedas calificar para una tarjeta asegurada, una con un límite de gastos vinculado a un depósito que realices. Si obtienes una de estas tarjetas, úsala todos los meses y luego cancela el saldo en su totalidad antes de cada fecha de vencimiento, gradualmente irá acumulando un registro de pagos a tiempo. Dichos pagos construirán un historial crediticio.

Cuando califica para una tarjeta de crédito asegurada, también deposita dinero en una cuenta separada en el banco detrás de la tarjeta. El dinero que deposita se convierte en tu límite de gasto. Si deposita $ 600 en el banco, el límite de gasto de tu tarjeta será de $ 600. El banco también utilizará el dinero de tu cuenta para pagar la factura de tu tarjeta de crédito si no pagas a tiempo.

Busca un codeudor y realiza los pagos de tu préstamo para automóvil a tiempo

¿Necesitas coche? Esta es una gran oportunidad para desarrollar tu crédito. Si obtiene un préstamo para comprar un vehículo y lo pagas a tiempo cada mes, nuevamente establecerás un registro de pagos a tiempo que te ayudará a construir un historial crediticio y un puntaje crediticio sólido de tres dígitos.

Es posible que tengas dificultades para calificar para un préstamo de automóvil si no tienes un historial crediticio. Sin embargo, puedes inscribirte en un préstamo para automóvil con un cofirmante, generalmente un miembro de la familia. El cofirmante firma tu préstamo al igual que tu y acepta asumir la responsabilidad del préstamo si no realizas los pagos.

Cómo construir un crédito

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Cómo funcionan las tarjetas de crédito

Una tarjeta de crédito es una tarjeta física que se puede utilizar para realizar compras, pagar facturas o según la tarjeta, retirar efectivo. La forma más sencilla de pensar en una tarjeta de crédito es como un tipo de préstamo a corto plazo.

Los consumidores con tantas tarjetas siguen siendo una minoría, pero los expertos dicen que la mayoría de los ciudadanos estadounidenses tienen al menos una tarjeta de crédito, y generalmente dos o tres. Es cierto que las tarjetas de crédito para estudiantes de Universidad se han convertido en importantes fuentes de identificación; por ejemplo, si deseas alquilar un automóvil para la graduación, realmente necesitas una tarjeta de crédito importante.

A muchos les resulta difícil resistirse a usar el viejo “plástico” para compras impulsivas o para comprar cosas que realmente no pueden pagar. Las cifras son sorprendentes: en 1999, los consumidores mexicanos cobraron alrededor de 1,2 billones de pesos en sus tarjetas de crédito de uso general.

Cómo funcionan las tarjetas de crédito

Cómo funcionan las tarjetas de crédito

Las tarjetas de crédito se pueden utilizar para realizar compras en línea o en tiendas y pagar facturas. Cuando usa una tarjeta de crédito para cualquiera de los dos, los detalles de tu tarjeta se envían al banco del comerciante. Luego, el banco obtiene la autorización de la red de tarjetas de crédito para procesar la transacción. El emisor de tu tarjeta debe verificar su información y aprobar o rechazar la transacción.

Si se aprueba la transacción, el pago se realiza al comerciante y el crédito disponible de tu tarjeta se reduce por el monto de la transacción. Al final de tu ciclo de facturación, el emisor de tu tarjeta te enviará un estado de cuenta que muestra todas las transacciones de ese mes, tu saldo anterior y nuevo saldo, tu pago mínimo adeudado y tu fecha de vencimiento.

Otro tema que te puede interesar: Pasos a seguir si pierdes tu cartera.

Tarjetas de crédito frente a tarjetas de débito

Una tarjeta de crédito y una tarjeta de débito pueden parecer lo mismo, pero no lo son. Cuando realiza compras con una tarjeta de crédito, en realidad no está gastando nada de tu propio dinero en ese momento. En cambio, está gastando el dinero de la compañía de la tarjeta de crédito que luego tiene que devolver, potencialmente con intereses.

Cómo funcionan las tarjetas de crédito

Las tarjetas de débito , por otro lado, están vinculadas a tu cuenta corriente. Cuando realiza una compra con tu tarjeta de débito, el dinero se deduce automáticamente de tu cuenta bancaria tan pronto como se procesa la transacción. No hay nada que devolver más tarde, ya que el dinero ya ha sido retirado de tu cuenta.

Escuela: Consejos para ahorrar

Sabemos que la vida de estudiante es una de las mejores etapas de nuestra vida y por ello decidimos hacer un artículo en el cual te enseñaremos a ahorrar de manera fácil para hacer tu vida escolar aún mejor.

Ser estudiante es una de las mejores cosas que nos puede pasar y por ello tienes que seguir estos pasos para que tus recuerdos de tu vida de estudiante sean aún mejor.

Sigue los siguientes pasos para que aprendas a ahorrar mientras eres estudiante:

Configurar una cuenta corriente para estudiantes

Los bancos por lo general atienden a los estudiantes universitarios, ofreciendo cheques y gratuitas cuentas de ahorro, lo que te permite evitar cargos sobre los retiros, transferencias de fondos o la cantidad mínima permitida en la cuenta.

Asegúrate de que la banca en línea sea una opción, ya que esto facilita el seguimiento de tu actividad. Lleva un registro de tu cuenta: el sobregiro solo te costará más en tarifas. Por lo tanto, haz lo que sea necesario para mantenerse fuera del rojo tanto como sea posible.

Esto te ayudará en el futuro cuando necesites solicitar tarjeta de crédito en línea para jóvenes, ya que uno de los pimero requisitos es contar con un historial para poder brindarte una de estás tarjetas con beneficios.

Compra libros de texto en librerías usadas

Los libros de texto nuevos de las librerías universitarias pueden ser muy costosos. Las nuevas ediciones de libros de química, por ejemplo, pueden costar hasta $ 300, y eso sin incluir material de laboratorio. Sin embargo, puede reducir los costos de los materiales de lectura y no pasar hambre.

Busca librerías usadas. La mayoría de los campus universitarios deberían tener varios: los precios tienen grandes descuentos y las condiciones de los libros suelen ser buenas. Si tienes suficiente tiempo antes de que comiencen las clases, busca tus libros en Internet.

Incluso con los gastos de envío, los precios pueden resultar más baratos en las librerías en línea. Y no lo olvides, es posible que algunos de tus amigos hayan tomado un curso en el pasado. Pregunta y ve si puedes pedir prestado a alguien.

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Encuentra un trabajo

Si puedes incluirlo en tu apretada agenda de clases, un trabajo de medio tiempo es una excelente manera de generar ingresos adicionales y brindarte más flexibilidad con tus gastos. Las mesas de espera o la entrega de comida pueden brindar excelentes consejos , y los restaurantes de ciudades universitarias casi siempre buscan ayuda nueva.

Una excelente manera de ganar algo de dinero y estudiar es trabajar en la biblioteca de la universidad. No es un trabajo muy exigente y suele ser silencioso, por lo que puedes leer en clase y cobrar al mismo tiempo.

Busca transporte alternativo

En lugar de conducir a clase y gastar dinero en gasolina , pases de estacionamiento y posibles multas, busca en un sistema de autobús o metro local . Si el sistema lo administra tu universidad, probablemente podrás viajar gratis con una identificación de estudiante.

Si no existe un sistema de transporte (o el existente no es seguro ni confiable), intente establecer horarios de clases con amigos y compartir el auto . Si está lo suficientemente cerca, camina o ve en bicicleta a clase y haz el ejercicio que tanto necesitas.

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Cómo ganar dinero en bienes raíces

Invertir en bienes raíces puede ser complicado, pero no imposible. Te mostraremos cómo ganar dinero en el sector inmobiliario y evitar los errores más comunes.

Hacer dinero en el sector inmobiliario requiere los sistemas adecuados y un poco de determinación.

Pero si te pones a trabajar, puedes ganar una buena cantidad de efectivo mientras diversificas tu cartera, ocupa tu tarjeta digital para mayor seguridad, si aún no cuentas con una, puedes tramitar tarjeta de crédito en línea y de esta forma tan sencilla comenzar a ganar dinero en bienes raíces.

Existen muchas formas diferentes de ganar dinero con bienes raíces. Sin embargo, cuando lo desglosas, estos métodos se dividen en dos categorías:

Reconocimiento

Cuando compres una propiedad, deja que se aprecie en valor y luego véndela para obtener una ganancia.

Ingresos

Cuando compras una propiedad y la usas como una fuente constante de ingresos por lo general, alquilándola.

 

Cualquier forma de ganar dinero en bienes raíces involucra esas dos categorías. ¡A veces, se pueden usar ambas formas! Si te preocupa tener que comprar una casa y poner el capital de sudor para intentar cambiarla o convertirla en una propiedad de alquiler, no te preocupes.

bienes raices

Veremos algunos sistemas monetarios simples para lograrlo.

# 1. Fondos inmobiliarios

Los fondos inmobiliarios son fondos mutuos. Juntas tu dinero con otros inversores en un fondo gestionado activamente, y puedes ahorrar dinero con tu tarjeta de crédito.

En este fondo se encuentran diferentes empresas que gestionan activamente propiedades. Los fondos de inversión inmobiliaria también contienen inversiones directas en propiedades inmobiliarias.

Una vez que estés listo para invertir, probablemente desees buscar un fondo sólido en el que invertir. Busca un fondo amplio, bien diversificado y con tarifas bajas en la corredora que estás utilizando.

# 2. Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT)

Los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) se parecen mucho a los fondos inmobiliarios. Aún reúne tu dinero junto con otros inversores en un fondo.

La diferencia es que los REIT son administrados por una empresa o fideicomiso. Por lo general, tu inversión se destina a comprar y administrar diferentes propiedades con fines de lucro.

Esto cae en la canasta de “ingresos” desde arriba, ya que las propiedades son la fuente de ingresos. Y los REIT vienen en diferentes formas y tamaños.
Algunos REIT se centran en edificios comerciales como centros comerciales y centros comerciales.

Otros REIT se centran en la hostelería como hoteles y moteles. Por lo tanto, tienen mucha variedad en lo que desea invertir. Los REIT son una forma muy popular de comenzar a invertir en bienes raíces. Especialmente si no deseas comenzar a comprar propiedades.

En general, son una forma de bajo riesgo para comenzar a invertir en bienes raíces. Si estás buscando un buen fondo para empezar, te sugerimos Vanguard México. Es un fondo sólido que contiene propiedades como edificios de oficinas y hoteles. Además, con un índice de gastos del 0,12%, no tienes que preocuparte por el níquel y las tarifas.